大河網訊 近日，住房城鄉建設部發布《曆史文化街區保護利用可複製經驗做法清單（第二批）》，河南省開封市書店街曆史文化街區、河南省洛陽市東西南隅曆史文化街區、河南省安陽市西大街曆史文化街區三地入選，為各地推進曆史文化傳承與城市更新提供了寶貴參考。
在開封市書店街曆史文化街區，當地通過發布業態正負麵清單，係統引導街區業態升級與文化融合。具體措施包括更新改造汴京書局、高頭書咖等11家主題書店，引入王大昌茶坊、百年白記花生糕等22家老字號，調改新增一碗杏仁茶、陳記黃燜魚等55家夜市攤位。為推動業態優化，相關部門研究製定了經營補貼、租金減免、代管經營等多種方案，並組織224家商戶參加政策宣講會，積極引導同質化、空置和低效業態向文化創意、沉浸體驗與創新消費類轉型。通過持續引入新功能、新業態與新活動，書店街逐步形成了集閱讀、旅遊與消費於一體的城市文化體驗新空間。
與之相呼應，洛陽市東西南隅曆史文化街區在製度機製上大膽創新，探索多元融資模式，形成“政府—企業—居民”多元參與保護利用格局。該街區積極爭取中央預算內投資1.95億元，用於公共服務設施建設、基礎設施提升及曆史建築修繕等項目，新建停車場7個、養老服務中心6處和微型消防站5處。通過階梯租金定價和項目實施獎補等方式，帶動社會力量共同參與閑置房屋活化利用，采取“小規模、分批次、漸進式”方式實施，共簽約 14 批 151 個項目，吸引投資12.4億元，盤活閑置房屋18.9 萬平方米，帶動就業崗位13300個，街區居民人均年收入增加5%以上，實現了文化保護與社區發展的雙贏。
而在安陽市西大街曆史文化街區，保護更新的核心在於以居民為主體。通過建立居民全程參與機製，街區在改造後原住居民留住率超過90%。在實施過程中，居民與設計師、老工匠及施工隊開展多輪溝通，確保建築修繕既符合保護要求，也契合生活需要。針對群眾反映集中的雨汙合流、管道老化、yongdianbuwendengwenti，jieququanmianwanshanjichusheshi。tongshi，cainajuminjianyi，heliliyongsuipianhuayongdi，zengshekaifangshihuodongquyuyushilaoxiuqikongjian，xianzhutishengleshequdeyijuxingyuguishugan。
這三個街區的實踐表明，在保護中發展、在傳承中創新，是實現曆史文化街區永續活力的關鍵路徑，其各具特色的經驗，為全國其他地區的更新改造工作提供了示範。（王苑）
