新華社記者 王優玲
加強經紀從業主體管理，合理確定經紀服務收費，嚴格實行明碼標價，加強個人信息保護……住房和城鄉建設部、國家市場監督管理總局8日對外發布意見，從十方麵明確監管措施，加強房地產經紀行業管理，保護交易當事人合法權益。
兩部門近日聯合印發的《關於規範房地產經紀服務的意見》mingque，jiaqiangcongyezhutiguanli。yangeluoshijingjijigoubeianzhidu。quanmiantuixingjingjicongyerenyuanshimingdengji。jingjifuwuneirongyoujibenfuwuheyanshenfuwuzucheng。jibenfuwushicuchengfangwujiaoyitigongdeyilanzibiyaofuwu，yanshenfuwushikedandutigongdeewaifuwu。
suizhefangdichanshichangfazhan，woguofangdichanjingjijigouhecongyerenyuanguimochixukuoda，fuwuneirongbuduantuozhan。danbufenfangdichanjingjijigoucunzailiyongfangyuankeyuanyoushishouquguogaofeiyong、未明碼標價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題，加重交易當事人負擔、侵害其合法權益。
意見堅持問題導向，突出保護交易當事人合法權益。在合理確定經紀服務收費方麵，意見指出，經紀服務收費由交易各方根據服務內容、服fu務wu質zhi量liang，結jie合he市shi場chang供gong求qiu關guan係xi等deng因yin素su協xie商shang確que定ding。經jing紀ji機ji構gou要yao合he理li降jiang低di住zhu房fang買mai賣mai和he租zu賃lin經jing紀ji服fu務wu費fei用yong。引yin導dao由you交jiao易yi雙shuang方fang共gong同tong承cheng擔dan經jing紀ji服fu務wu費fei用yong。
在嚴格實行明碼標價方麵，意見明確，經紀機構不得混合標價和捆綁收費。收費前應當向交易當事人出具收費清單，列明收費標準、收費金額，由當事人簽字確認。
意(yi)見(jian)明(ming)確(que)，嚴(yan)禁(jin)操(cao)縱(zong)經(jing)紀(ji)服(fu)務(wu)收(shou)費(fei)。經(jing)紀(ji)機(ji)構(gou)不(bu)得(de)濫(lan)用(yong)市(shi)場(chang)支(zhi)配(pei)地(di)位(wei)以(yi)不(bu)公(gong)平(ping)高(gao)價(jia)收(shou)取(qu)經(jing)紀(ji)服(fu)務(wu)費(fei)用(yong)。房(fang)地(di)產(chan)互(hu)聯(lian)網(wang)平(ping)台(tai)不(bu)得(de)幹(gan)預(yu)經(jing)紀(ji)機(ji)構(gou)自(zi)主(zhu)決(jue)定(ding)收(shou)費(fei)標(biao)準(zhun)。
意見提出，規範簽訂交易合同，經紀機構促成房屋交易，應當辦理房屋買賣、租賃合同網簽備案。加強個人信息保護，經紀機構及從業人員不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。
tongshi，yijianqiangtiao，yaotishengguanlifuwushuiping，jianlijianquanfangwujiaoyiguanlifuwupingtai。jiangguifanfangdichanjingjifuwunarufangdichanshichangzhixuzhengzhidezhongyaoneirong，puguangdianxinganli。duijingjijigoujicongyerenyuancunzaishoufeibuguifan、侵犯客戶個人信息合法權益等情形的，行業組織給予自律處分。
